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新华财经北京4月10日电(李军杰)近日，由江苏省太仓高新技术产业开发区管理委员会主办的“娄江新城城市价值品鉴会暨太仓高新区2023年经营性用地推介会”在京举行，中国金茂控股集团、金融街控股、首开集团、中建智地置业等20多家知名房地产开发企业代表及房地产领域专家学者参加推介会。与会人士一致认为，太仓市连续多年位居全国百强县(市)前列，作为太仓城市能级跃升的核心载体，娄江新城区位优势明显、营商环境优越，并且拥有广阔的建设用地空间，具有良好的发展前景和投资价值。

太仓市委常委、太仓高新区党工委书记毛雅萍介绍说，近年来，太仓市坚持产城人融合发展，着力构建高端先进的产业基础、亲商护商的市场环境、舒朗有致的城市空间、秀美宜居的生态底色，常住人口数量连年增长。娄江新城是太仓市顺应长江三角洲区域一体化发展，举全市之力建设的未来城市新中心，将统筹城市规划、载体建设、产业发展、人才集聚等，打造上海五大新城的“姐妹城”。目前，西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区均已建成投用，瑞金医院太仓分院正加快建设，上海外国语附属中学也已在此落户。

图为太仓娄江新城空间规划示意图

据悉，娄江新城位于太仓主城东部，接壤上海嘉定新城，地处虹桥国际开放枢纽北向拓展带和苏州娄江科创文化走廊的交汇点，规划总面积50.7平方公里、总人口50万人，致力于建设成为长三角中德合作示范区、临沪智能制造集聚区、大学科研成果转化区、虹桥商务核心配套区。太仓高新区党工委副书记、娄江新城建设指挥部常务副总指挥白斌表示，娄江新城在空间规划上呈现“一心两轴三核四区”的格局，“一心”即太仓城市新中心，“两轴”是太仓大道创新发展轴和白云渡大道融沪发展轴，“三核”包括科教中心、市民中心和商务中心，“四区”指的是南部的临湖国际社区、中部的科教创新区、东部的高铁商务区以及北部的智能制造区。

值得关注的是，此次推介会上还重点推介了太仓高新区2023年经营性地块，涉及娄江新城、娄东街道、科教新城等板块共27宗地块，总出让面积1628亩。住宅类地块19宗1211亩，其中娄江新城板块推出10宗。白斌表示，各地块周边医疗、教育、商圈、交通等配套设施完善，具有较高的投资价值。

与会人士一致认为，娄江新城目前处在发展价值洼地，土地资源充足，拥有广阔的建设空间和发展前景。

中国房地产业协会会长冯俊结合当前宏观经济以及房地产行业发展趋势，对太仓市及太仓高新区的投资前景给予积极评价。他认为，太仓等周边城市已成为上海产业链发展的基础区域，环沪区域与上海的同城效应日益突出，在产业、医疗、教育、商业等方面正加速形成区域一体化发展。太仓市作为沪苏同城“桥头堡”，将迎来发展新机遇，太仓高新区创新发展的典范效应也将得到充分显现。

中国金茂集团资源拓展中心相关负责人江青松表示，中国金茂自2021年落子太仓高新区后，双方就建立起了紧密的合作关系，太仓高新区成为金茂集团扎根太仓、深耕长三角的重要增长动力，今后将继续关注和加码太仓高新区，当好发展“合伙人”，建立长期共赢的紧密合作关系。

关于太仓市及娄江新城未来的发展，毛雅萍表示，今年是太仓撤县建市30周年，也是太仓高新区建区30周年，站在而立之年的新起点，太仓正全力拓展城市发展新空间。建设娄江新城则是太仓全力推进苏州市域一体化以及建设港口型国家物流枢纽城市、沪苏之间重要节点城市的关键抓手。她同时表示，诚邀各大房地产开发企业进一步加码太仓、深耕太仓，在房地产开发、城市运营、城市更新、产城融合等领域与太仓建立更广泛合作，实现更高水平互利共赢。

（文章来源：新华财经）