城市里的“鬼城”究竟是什么呢？

(资料图)

比如一个中小型城市，虽然到处都是高楼大厦，但是青少年人口大量流失，导致住的人越来越少。

房子长时间卖不出去，自然没有人来维护，所以到处长满了杂草，给人一种破旧，阴森的感觉，所以才有这种叫法。

其实国内很多城市已经出现了这种情况，比如鹤岗，鄂尔多斯等等。

但是，近日新闻的报道却告诉我们，又有一座城市悄然成为了“鬼城”，其房价从2万跌至400，如今更是无人问津。

这个城市，就是位于华北地区的廊坊。曾经一度被誉为华北地区的经济中心，廊坊的房价被外界看作是一个极具发展潜力的标志。许多人在这里购入了房产，并期待着未来的回报。

从2015年开始，廊坊房价一路飙升，成为了房产投资的一块“肥肉”。各种楼盘如雨后春笋般涌现，房地产市场繁荣异常。

但是在2019年，房价却开始持续下跌。随着疫情的爆发以及楼市调控政策的推行，廊坊房价跌到了谷底。

现如今，出租的房屋空置率高达90%以上，商业为主的楼盘魅力不再，房地产市场的繁荣景象也消失殆尽。目前，一些投资者想要出手也难以脱手，这座城市也成为了“鬼城”。

据了解，廊坊的房价从2万跌至4000，这之间发生了什么呢？市场分析师表示，房价下跌的原因主要是由于房地产调控政策的影响。政府的连续调控措施，导致房商在未来的发展空间被限制，因而不再像以前那样购买土地。而土地价格的下降，则导致廊坊周边的房价整体下降，最终波及到了廊坊本身。

如今，廊坊的房价跌到了4000元每平方米，这已经远低于市场的预期和成本的水平。而更让人担忧的是，在这个“鬼城”中，已经出现了大量的闲置房屋，短短的几年时间，整个城市的空置率甚至超过了50%